Desde productores de ladrillo hasta profesionistas como arquitectos e ingenieros se han visto perjudicados por la falta de permisos y/o certeza jurídica de la tierra en el municipio de San Luis Potosí, razón por la que han tenido que salir a otras ciudades a construir los desarrollos habitaciones que debieran estarse construyendo en la capital potosina.

Es ilógico que ante el desarrollo industrial y económico del estado, San Luis Potosí no cuente con la suficiente oferta de vivienda ante la demanda que se puede generar a corto plazo, consideró el diputado federal Xavier Nava Palacios, ante el reclamo de las cámaras de la vivienda, toda vez que no se han otorgar permisos para la construcción.

El diputado señaló que este sector tiene que activarse, dado que es muy importante que la zona metropolitana esté a la altura para poder atender esa demanda de vivienda que necesita por la instalación de toda la industria automotriz y proveeduría que se está instalando en San Luis, “no podemos quedarnos cortos y lo que estamos viendo es que tenemos una falta de acceso a la vivienda“.

Destacó que en los últimos meses las instituciones de vivienda pública están dando mayores facilidades de obtener créditos para vivienda y San Luis Potosí en cuanto a vivienda no ha crecido al igual que otras entidades del país.

“Tenemos que estar a la altura de las circunstancias y ser capaces de coordinar los esfuerzos porque está creciendo toda esta parte industrial, comercial e incluso turística, y eso nos obliga a que tengamos la capacidad para abastecer a los potosinos de vivienda y servicios”, explicó.

Cabe destacar que en el sector de la vivienda intervienen diferentes grupos económicos, desde el sector primario como ladrilleros, vendedores de herramientas, hasta arquitectos e ingenieros, sin embargo son los fabricantes de ladrillo que también han resentido la falta de construcción de vivienda.

Un ladrillero de la colonia Tercera Chica,sobre la reubicación al nuevo parque ladrillero, también informó que la venta de ladrillo específicamente a los constructores de San Luis Potosí, ha disminuido considerablemente en el último año.

Juan, el ladrillero, argumentó que pese a la disminución de venta de tabique, la temporada de lluvias hace que el proceso de fabricación sea más costoso. El precio de cada ladrillo se encuentra actualmente a un peso con 70 centavos, sin embargo, la producción de los mismos baja debido a la poca demanda que se tiene hoy en día.

El problema de la escasez de vivienda en San Luis Potosí tiene varias aristas, una de ellas la falta de permiso; la segunda, el impacto negativo en los proveedores que sobreviven de la vivienda como los ladrilleros; y un tercer problema es que en la entidad potosina no existen las facilidades de crédito y construcción para vivienda de interés público.

Con anterioridad organizaciones como la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), señaló que no existía una real certeza de la tierra, principalmente en la zona norte, debido a que un solo predio aparece con más de un propietario.

Los socios de la Canadevi han optado por desarrollar complejos habitacionales en estados vecinos, ya que en la capital no existe certeza jurídica sobre los predios, así lo explica Ignacio Gómez Martínez, vocero de este organismo empresarial.

“El 50 por ciento de las viviendas que desarrollan los constructores potosinos las están haciendo fuera de San Luis Potosí, prácticamente son entre 5 mil o 6 mil viviendas anuales que están haciendo en otras localidades que tienen mejores condiciones, ese mismo número se podría estar edificando en San Luis”, concluyó.